במהלך תהליך תכנון הפרישה, יש הרבה שאלות לשאול את עצמך. יש שאלות אישיות, ואילו אחרות קשורות להיבט הכלכלי. לדוגמא, אני יכול להרשות לעצמי לפרוש? האם משכנתאות הפוכות הן אפשרות טובה?
משכנתא הפוכה לבני 60
שימוש במשכנתא הפוכה הוא דרך אחת לוודא שאתה בטוח מבחינה כלכלית בפרישה שלך. הלוואות אלה יכולות לעזור לך לכסות הוצאות ולפרוע חובות. הם גם עוזרים לך להזדקן במקום.
כמות הכסף שתוכל ללוות תלויה בגילך ובערך הנוכחי של ביתך. משכנתאות הפוכות הן דרך טובה להשתמש בחלק מהון הבית שלך.
שלא כמו משכנתא מסורתית, משכנתא הפוכה מאפשרת לך להמיר חלק מהון הבית שלך למזומן. ניתן לגשת לכסף כסכום חד פעמי, כקו אשראי או כתשלומים חודשיים.
משכנתא הפוכה יכולה להיות החלטה כספית טובה עבור קשישים רבים. עם זאת, חשוב להבין כיצד משכנתא הפוכה פועלת לפני שאתה מגיש בקשה. הלוואות אלה יכולות להיות יקרות, ויש כמה סיכונים הכרוכים בכך. זה רעיון טוב להתייעץ עם יועץ פיננסי לפני שמגישים בקשה למשכנתא הפוכה.
הלוואות משכנתא הפוכות טובות גם לקשישים שצריכים לשלם על הוצאות רפואיות. הם יכולים לשמש גם לטיפול ארוך טווח בבית. עם זאת, ייתכן שהכסף שתקבל מהמשכנתא ההפוכה שלך לא יורשה לך להישאר בבית אם תבלה יותר משנה בבית אבות.
מתי משכנתאות הפוכות הן רעיון טוב
שימוש במשכנתא הפוכה להארכת החסכונות שלך יכול להיות צעד חכם. עם זאת, יש כמה גורמים שיש לשקול לפני המשכנתא ההפוכה.
אחד הדברים החשובים ביותר שיש לשקול לפני קבלת משכנתא הפוכה הוא לוודא שהמשכנתא מוצעת על ־ ידי מלווה מורשה. אתה צריך גם לוודא שאתה עובד עם יועץ פיננסי. היועץ שלך יוכל לעזור לך להעריך את האפשרויות שלך ולקבוע את הדרך הטובה ביותר לקבל את התשלומים שלך.
דבר נוסף שחשוב לשקול הוא אם יש לך תלויים. אם אתה עושה, זה יכול להיות יותר הגיוני לחפש דרכים חלופיות לשלם עבור פרישה. למשל, אולי עדיף שתמכור את ביתך ותשתמש ברווחים כדי לממן את הפרישה שלך. אם אין לך תלויים, משכנתא הפוכה יכולה להיות דרך נהדרת להאריך את חסכונות הפרישה שלך.
קבלת משכנתא הפוכה יכולה גם להיות דרך נהדרת להפחית את המיסים שלך. תלוי בהכנסה שלך, ייתכן שתוכל לנכות חלק מהתשלומים שלך. אם יש לך חובות פדרליים אחרים, כגון הלוואות סטודנט, אתה לא רשאי לקבל משכנתא הפוכה.
העלויות של משכנתא הפוכה יכולות להיות די גבוהות. דמי מקדמה יכולים להסתכם באלפי דולרים. ייתכן שיש לך גם עלויות סגירה אחרות.
למי מיועדות משכנתאות הפוכות?
לקיחת משכנתא הפוכה יכולה להיות צעד חכם עבור הרבה אמריקאים מבוגרים. אבל לפני שאתה עושה, ייתכן שתרצה לשקול אם זה האופציה הנכונה עבור המשפחה שלך.
לפני שאתה לוקח משכנתא הפוכה, לדבר עם מתכנן פיננסי. שוחח על המטרות והציפיות של משפחתך וקבל כמה עצות. מתכנן פיננסי יכול גם לעזור לך לקבוע כיצד להשתמש בצורה הטובה ביותר בתשלומי משכנתא הפוכים.
אתה יכול לקבל משכנתא הפוכה כסכום חד פעמי או בקו אשראי. האפשרות השנייה גמישה יותר וקל יותר להיות כשיר לה. הוא גם מספק משיכות פטורות ממס.
משכנתא הפוכה יכולה לעזור לך לקבל תזרים מזומנים לפנסיה ולשמור על הבית שלך במשפחה. זה גם יכול לאפשר לך לדחות את תשלומי הביטוח הלאומי עד שתגיע לגיל הפרישה המלא שלך.
משכנתאות הפוכות יכולות לעזור לך לשלם חוב בריבית גבוהה. אתה יכול גם להשתמש בהם כדי לשלם עבור טיפול לטווח ארוך.
עם זאת, משכנתא הפוכה יכולה גם לגרום לביתך להימכר. זה נכון במיוחד אם הבית שלך שווה פחות מההלוואה. אם היורשים שלך לא יחזירו את ההלוואה, הם לא יוכלו לשמור את הבית.
משכנתא הפוכה יכולה גם להפוך אותך לבלתי כשיר לתוכניות ממשלתיות מבוססות צורך. אם אתה מתכנן לעבור דירה, אולי עדיף למכור את ביתך.
פרטים נוספים: https://www.fnx.co.il/pension_retirement/